1980〜1990年築, 専有面積7.68㎡〜27.68㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+0.6%
西宮市
28.2万円/㎡
前年比-1.6%
サンロイヤル鳴尾
兵庫県西宮市鳴尾町一丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 17.68㎡の場合
相場
463万円
26.2万円/㎡
282
402
523
643
AI査定結果
推定相場価格
463万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
402万円〜523万円
22.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月12日
サンロイヤル鳴尾
350万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 17.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 350万円 | 19.8万円 | 4階 | 17.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 610万円 | 36.6万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1K | - |
| 2024/09/29 | 370万円 | 20.2万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/23 | 398万円 | 21.7万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/15 | 420万円 | 22.9万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | サンロイヤル鳴尾 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/26 | NEOダイキョー夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 350万円 | 21.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイドーメゾン苦楽園 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 430万円 | 24.1万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 298万円 | 17.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/13 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 398万円 | 24.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/21 | NEOダイキョー北昭和1 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅7分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅7分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ甲子園 西宮市今津水波町 | 久寿川駅2分 | 300万円 | 21.9万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | NEOダイキョー甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 380万円 | 20.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、西宮市では1.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンロイヤル鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町一丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |